厦门德菱电梯工程有限公司

在当下，扩内需备受重视，但有用内需的大潜力在哪？当属旧小区。近期，旧小区改造明显提速，住建部明确2020年要改造旧小区3.9万个，比2019年要翻一倍。问题是，自2015年提出旧小区改造以来，这一民生工程发展很缓慢，2015-2019年仅完成4万个小区改造。首要原因是，旧小区基础设施的欠账太大，住户收入水平遍及不高，老龄化程度重，鸡毛蒜皮的事多，利益联系错综复杂，社会资本不愿进入，财力也无力负担和兜底。

除了水电气路管网等基础设施“补短板”外，能否推进加装电梯，将是打通改造各环节的抓手。一部电梯能够激活一栋楼的价值，不仅老年人上下楼方便了，换房需求、租借需求和装修需求等接踵而来，这反过来也会倒逼社区公共服务打通“终一公里”，养老、扶幼、文明室、医疗、助残、家政、快递、便利店等就有了需求之本，这会让本已陷入无人打理和衰落循环的小区从头勃发活力。但是，加装电梯恰恰便是旧小区改造难啃的骨头。