行业资讯
9月1日起,既有住所加装电梯能够提取公积金啦!
信息来源:www.xmdldt.com    发布时间:2019.04.29

4月15日, 我中心发布消息,新修订的《成都住所津贴提取管理方法》已经经过审议,将于2019年9月1日起正式实施。在加装电梯提取、租房提取、购房提取、离任提取方面有大变化。

1

情景解读:这4种津贴提取条件有大变化

加装电梯能够提取津贴

为了进步员工的寓居品质,《方法》新增了“既有住所增设电梯”提取,也就是说,9月1日后,员工出资为本市区域内具有所有权既有住所加装过电梯,而且员工及其爱人在请求事务当年未处理过其他住所消费类提取事务,就能请求处理既有住所增设电梯提取住所津贴事务了,请求处理事务的时刻为加装电梯竣工检验后两年内。

未办租房租赁登记,也能请求租房提取

以前,许多市民想经过提取津贴用来付房租时,但是没有方法供给这套房子的不动产权证书,所以没有方法处理租赁登记存案,导致租房提取事务也无法处理。 

但9月1日后,员工只需连续足额缴存住所津贴满3个月,员工及其爱人在成都市行政区域内无房且租房自住,假如没有方法供给租房存案凭据,能够根据《方法》新修订的租房提取方式,单员工按不超越8400元/年,员工及其爱人按不超越1.68万元/年的额度限额提取津贴了。

调整提取规模放宽

员工及其爱人在本市行政区域内无自住住所,在四川省行政区域内购买商品住所及再买卖住所的,能够请求处理该套住所的购房提取事务,事务处理时员工及其爱人无需供给户籍证明或工作地证明。

举个例子:假如员工在成都上班,老公在绵阳上班,在成都没有购房住所,而是在绵阳购买了一套住所。9月1日后,若要提取津贴,无需再供给户籍所在地或是工作所在地证明资料了。

此外,购买异地住所、再买卖住所等部分提取事务请求时刻统一调整为购房行为发生之日起或取得相关证明资料5年内请求。

调整离任提取规模

为坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,实在发挥好住所津贴处理居民基本住所问题的作用,保证住所津贴资金专款专用,进一步加大住所津贴对缴存人改善寓居条件的支持力度,《方法》取消了“与单位停止劳作联系未再工作,男性已满50周岁、女人已满45周岁,且家庭日子困难的”和“农村户籍员工离任” 提取;且将“成都市户籍员工与单位停止劳作联系且户籍迁出本市处理离任提取”调整为“非本市户籍员工与单位解除或停止劳作联系,未在异地持续缴存,账户封存或保管满半年的”。

若缴存员工是成都户籍,离任提取津贴需满意:

①与单位停止劳作联系两年

②停止劳作联系两年仍未从头工作

若缴存员工是非成都户籍(不管是外地农村户籍还是城镇户籍),离任提取津贴需满意:

①与单位停止劳作联系

②未在异地持续缴存

③账户封存或保管满半年


 总 结 

经过调整后

只有以下14种状况能够提取津贴


1.购买、缔造、翻建、大修自住住所的;

2.偿还自住住所贷款本息的;

3.本市无房员工租房自住的;

4.在本市行政区域内出资为具有所有权的既有住所增设电梯的;

5.自己或爱人、爸爸妈妈、子女患严重疾病的;

6.遭受突发严重自然灾害,造成家庭日子困难的;

7.被纳入本市城镇居民日子保证规模的;

8.离休、退休的;

9.完全损失劳作能力,并与单位停止劳作联系的;

10.出境久居的;

11.与单位停止劳作联系两年仍未从头工作的;

12非本市户籍员工与单位解除或停止劳作联系,未在异地持续缴存,账户封存或保管满半年的;

13.逝世或许被宣告逝世的(由员工的合法继承人或许受遗赠人提出请求);

14.国家和省、市规定的其他情形。

你能提取住所津贴吗?能提多少钱?

2

新增亮点:增设自愿缴费提取方针

没有单位,怎么能像单位人员一样缴存津贴,享用低利率住所贷款方针?

好消息来啦!本次《方法》增加了自愿缴存者提取津贴规定,个人能够像自愿缴存社保一样去缴存津贴能够请求住所消费提取、自己或爱人、爸爸妈妈、子女患严重疾病提取、被纳入本市城镇居民日子保证规模提取、出境久居提取和逝世或被宣告逝世提取。

3

重点解析:加装电梯和租房提取细则

加装电梯怎么提取住所津贴

请求条件:

1.员工出资为本市行政区域内具有所有权的既有住所增设电梯;

2.员工及其爱人请求事务当年未处理其他住所消费类提取事务。

请求时刻:

加装电梯竣工检验后两年内请求提取一次。

提取额度:

不超越加装电梯实践出资金额,且不超越事务请求时员工及其爱人住所津贴账户上月余额之和。

提取资料:

1.提取方法第五章第二十八条所列证明资料;

2.房子所有权证(或不动产权证书);

3.加装电梯项目协议书;

4.电梯竣工检验报告;

5.加装电梯费用每户分摊费用决议;

6.电梯使用登记证;

7.实践支付电梯费用收据。

成都不同地区的租房提取额度?

请求条件:

员工处理租房提取事务,应连续足额缴存住所津贴满3个月。

提取额度:

《方法》规定的租房提取额度分两种状况,一种是员工能够供给租房凭据,那么津贴提取额度就依照租房所在规模分为不同的档位;另一种是员工不能供给租房凭据,那么员工每年提取额度不超越8400元,与爱人每年累计不超越1.68万元。

为了方便咱们了解,天府市民云帮咱们制作了一张《成都租房提取津贴限额地图》。